中國經濟的高速發展，大大增加了各個城市的流動人口，長短租公寓租賃市場變得異?；馃?，簡舒NB-IOT公寓智能鎖驚艷亮相，提供的公寓智能化管理服務深受公寓運營方的喜愛，迎來了井噴式的發展，不需要網關、不需要布線、不需要WiFi網絡覆蓋，可幫助商家快速的部署，幫助公寓實現低成本智能化管理升級。



對行業的調研過程中，有數據顯示，集中式公寓管理人房比平均為1：35，分散式公寓管理人房平均為1：50，品牌公寓投訴率高達10%以上，8%的客戶因為房屋鑰匙問題而投訴公寓，催租占據管家20%以上的日常工作量，38%的用戶有過門鎖鑰匙遺忘而需要管理上門服務，隨著流動人員對租房的需求，以及租賃市場的進一步發展，這些數據會繼續惡化，可見，公寓運營方對于長短租公寓的智能化管理是有多么的需要。



簡舒NB-IOT智能鎖在長短租公寓豐富的應用場景。

1、多種開鎖方式：簡舒NB-IOT智能鎖支持密碼、IC卡、藍牙、應急鑰匙等多種開鎖方式，機械鑰匙由管理中心統一管理，無緊急情況禁止使用，不僅有效的避免了鑰匙被私配，保障門鎖長時間的安全使用，也避免了用戶因為鑰匙問題而有家不能回，大大的提升了公寓出租的管理效率。

2、房租催繳：當租客出現逾期繳費時，管理人員可通過后臺遠程凍結開門權限，實現催繳房租的目的，防止老賴拖欠房租。

3、真人實名認證管理：通過身份證、人臉等唯一方式授權租客的入住權限，避免轉租、混租等情況，從而造成一些不必要的矛盾。

4、移動溝通：手機APP、微信小程序等實時反饋、報修、進度在線查，給租客提供方便的日常服務。



5、臨時訪客：當客戶需要看房時，公寓管理員可以通過管理APP遠程下發一次性使用的臨時密碼，讓客戶可以無接觸式看房，保潔維修想要進屋也是類似場景，作為對比，如果沒用使用簡舒NB-IOT智能鎖的情況下，不管做什么都需要公寓管理員帶領。

6、房產管理：可根據公寓長短租房源新增公寓，也可單獨增加房間，也可以選擇指批量增加，一鍵生成同類型詞源，實時掌握房屋狀態，幫助管理人員快速找到對應房間。

7、房間狀態：已入住、閑置通過顏色區分，房間入住情況一目了解。

8、房間詳情：可查看每個房間的入住人數以及租客的基本信息，包括租金、租期等。

9、租客管理：已入住的租客可進行換房、續租、退租等，可幫助管理人員快速掌握租客的入住信息。



10、門鎖設備管理：在管理后臺可以直觀的看到每個房間的設備狀態，了解門鎖是否在線、門鎖電量、門鎖開關狀態及權限人數等，門鎖一旦發生異常開門數據，后臺實時推送報警信息，保障租客的生命財產安全。



11、賬單管理：同步顯示各個房間賬單以及賬單繳費狀態，包括房租、押金、水費、電費等，不再需要管理人員一戶一戶的去抄表登記。



12、巡檢管理：可在后臺設置安保人員定期巡檢的路線、時間和人物，安保人員持授權卡在門上刷卡，不會開門，數據上傳后生成巡視時間和路線記錄，防止安保人員偷懶，保障租客的入住環境安全。



13、歷史記錄：在線同步查看各房間所有開門記錄，可設定多種篩選條件，如時間段、租客姓名、開門狀態、具體房間等。



14、工單管理：為了更好的管理公寓出租房項目實施質量，租客可在移動端提交維修和投訴工單，管理員后臺接收租客反饋安排上門維修服務，工單狀態查詢實現物業工作跟蹤。



簡舒NB-IOT智能鎖在長短租公寓等商用市場的上升趨勢

華為、高通、中興、聯發科等主要的NB-IOT芯片供應商均已推出成熟的芯片方案，同時三大運營商也基本實現了全國NB-IOT網絡覆蓋，為簡舒NB-IOT智能鎖的發展打下扎實的基礎，贏得了公寓租賃市場客戶的信任，成為了商用智能鎖優選品牌，正在向長短租公寓等租賃市場大規模出貨，預計在2020年，將在整個智能鎖的商用領域占據不低于30%的份額，想要深入了解NB-IOT智能鎖，歡迎咨詢簡舒智能。